Comprar
Tu primera casa, explicada en español.
Te decimos cuánto puedes comprar, qué préstamo te conviene preguntar y qué hacer primero. El análisis es gratis.
Antes de buscar casa
Qué revisamos en tu análisis
No necesitas tener todo perfecto para escribirnos. Con esto nos basta para orientarte:
- Tus ingresos y cuánto tiempo llevas en tu trabajo o negocio
- Tu crédito actual, o cómo empezar a construirlo
- Cuánto tienes ahorrado para la inicial y los gastos de cierre
- Tus últimas declaraciones de impuestos (con Social o con ITIN)
- La zona donde quieres vivir y el pago mensual con el que te sientes cómodo
El proceso
Así se compra una casa en Florida
Análisis gratis
Revisamos tu situación y definimos un presupuesto realista.
Preaprobación
Te conectamos con prestamistas que hablan español para que sepas tu monto exacto.
Búsqueda y visitas
Te enviamos casas que sí entran en tu presupuesto y las visitamos contigo.
Oferta y negociación
Preparamos la oferta y negociamos precio y condiciones a tu favor.
Inspección y tasación
Verificamos que la casa esté en buen estado y que valga lo que pagas.
Cierre y llaves
Te explicamos cada documento antes de firmar. Después, a mudarse.
Preguntas frecuentes
Dudas comunes al comprar
¿Cuánto cuesta el análisis?
Nada. Revisamos tu caso sin costo y sin compromiso, y te decimos con claridad qué te falta para comprar y en cuánto tiempo puedes lograrlo.
¿Cuánto dinero necesito para la inicial?
Depende del tipo de préstamo. Hay programas que piden desde 3% o 3.5% del precio, y en Florida existen ayudas para quienes compran por primera vez. Revisamos contigo cuáles podrían aplicar a tu caso.
¿Necesito un crédito perfecto?
No. Cada prestamista tiene sus requisitos y muchos trabajan con puntajes promedio. Si hoy tu crédito no alcanza, te damos un plan paso a paso para mejorarlo.
¿Puedo comprar con ITIN?
Hay prestamistas con programas para personas que declaran impuestos con ITIN. Los requisitos y la inicial suelen ser distintos. Te ponemos en contacto con prestamistas que ofrecen estos programas para que evalúen tu caso.
Trabajo por mi cuenta, ¿puedo calificar?
En muchos casos sí. Normalmente el prestamista pide declaraciones de impuestos o estados de cuenta bancarios. Te explicamos qué documentos reunir antes de aplicar.
Building Nest Realty LLC es una correduría de bienes raíces, no un prestamista. La aprobación, la inicial y las condiciones de cualquier préstamo dependen del prestamista y de tu situación.